淮北市建投控股集团有限公司2024年经营性房产第四批次拍租公告

受委托，本公司定于2024年5月24日（星期五）上午9：00在中拍平台以网络竞价的方式拍租以下国有房产三年期使用权：

一、拍租标的

序号	位置	面积（㎡）	竞拍保证金（元）	报名费（元）	备注
1	广东省深圳市深圳鹏基工业区705栋第一层	291.85	272000	1000
2	安徽省淮北市孟山中路北段红旗商厦二楼	1,224.00	387000	1500
3	安徽省淮北市指导站4楼东侧第4、5间	40.00	7000	200
4	安徽省淮北市闸河路B-391楼3号	55.00	38000	500
5	安徽省淮北市房管局闸河路B-394	35.00	24000	200
6	安徽省淮北市古城路223号	3,000.00	632000	1500
7	安徽省淮北市濉溪北路27号能源大楼6楼楼顶面积30平方米	30.00	8000	200
8	安徽省淮北市洪山路ZHC幢165	15.00	9000	200
9	安徽省淮北市洪山路ZHC幢177	25.49	64000	500
10	安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦6楼西边2间	175.56	40000	500
11	安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦6楼中间1间	127.68	29000	200
12	安徽省淮北市原惠我南黎酒店帝景翰园9号	8,116.50	3019000	1500
13	安徽省淮北市电厂俱乐部及连接附属楼	3185.18	801000	1500
14	安徽省淮北市健身房（电厂俱乐部西）	691.80	140000	500
15	安徽省淮北市综合楼（电厂俱乐部西）	1,631.55	444000	1500
16	安徽省淮北市电厂子弟学校（含教学楼、门卫、操场等）	8472.64	993000	1500
17	安徽省淮北市电厂职工医院（含门诊、住院部、场地等附属设施）	2627.33	424000	1500	面积不包含院内场地
18	安徽省淮北市相山路41号老环保局一楼南起第3间	13.00	27000	200
19	安徽省淮北市古城路轻工大楼4层西8间	100.00	41000	500
20	安徽省淮北市古城路轻工大楼4层东10间	130.00	54000	500
21	安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦负一楼	521.95	149000	500
22	安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦5楼	626.33	155000	500
23	安徽省淮北市相山北路71号（老公安局）	45.64	37000	500
24	安徽省淮北市华侨商厦7南半部、8楼整层（百货大楼斜对面）	672.00	78000	500
25	安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢164	15.72	9000	200
26	安徽省淮北市淮海中路28号（原市科技局大楼）	8500	2300000	1500
27	安徽省淮北市环保局一楼东北起第1间（一马路路南）	14.00	9000	200
28	安徽省淮北市环保局一楼东北起第3间（一马路路南）	15.50	9000	200
29	安徽省淮北市市淮海中路30-3-1号	48.00	48000	500
30	安徽省淮北市淮海中路108号财贸大厦4楼	576.33	146000	500
31	安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢142	12.86	8000	200
32	安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢143	15.72	8000	200
33	安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢146	12.86	8000	200
34	安徽省淮北市洪山路菜市场内ZHC幢147	15.72	8000	200
35	安徽省淮北市洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	58000	500
36	安徽省淮北市洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	58000	500
37	安徽省淮北市洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	58000	500
38	安徽省淮北市洪山路ZHC幢171（教育巷洪山路交叉口西路南）	25.49	64000	500
39	安徽省淮北市洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	58000	500
40	安徽省淮北市洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.00	58000	500
41	安徽省淮北市洪山路菜市场ZHC幢182-5（菜市场东门南二楼）	111.46	11000	200
42	安徽省淮北市九一零厂菜市街南门外2楼202	55.00	5000	200
43	安徽省淮北市黎苑新村28幢4#车库（黎苑一期内）	16.24	5000	200

二、标的展示时间、地点

公告之日起至开拍前一日，标的所在地（因未查看标的而造成的损失自行承担）。

三、登记手续

请于2024年5月23日（星期四）下午4：30前持下列手续办理竞拍登记：

1、自然人携带有效身份证原件。企业法人须携带有效营业执照副本原件及复印件、法人有效身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原件留复印件）到本公司办理竞拍登记手续。

2、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还。

3、竞租人需向本公司交纳对应标的的报名费（无论成交与否，一律不退）。

账户名称：淮北市惠黎建设工程管理有限公司

账号：5742 5000 0018 0100 76107

开户行：交通银行淮北分行营业部

四、特别声明

1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。

2、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、标的23（安徽省淮北市相山北路71号（老公安局））租赁期间，如遇政府征用或政策需要等不可抗拒的原因，承租人无条件让出并解除合同，双方互不追究违约责任和一切经济损失（包括但不限于装修等费用）。

4、原承租人在同等价位下，享有房屋优先承租权（必须办理手续并缴清房租、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。

5、成交后一次性交付第一期房屋租金及履约保证金（自拍租成交后每年为一期、合同履约保证金为三个月租金取整至十位数），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担；房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金和佣金。

6、承租人不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建须经委托人书面同意后方可实施。经营中须自行承担标的设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在《租赁合同》期满后或按《租赁合同》约定提前解除合同的，委托人不给予任何赔偿或补偿。

7、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。

8、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

9、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。

10、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除竞拍保证金不予退还。

11、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。

12、本次拍租由拍卖公司一次性按承租人三年期总租金成交额1.5%收取拍租佣金（租期不满三年或者超过三年的按三年总租金收取佣金），佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分冲抵租金和履约保证金，多退少补。一年租金和履约保证金由拍卖人转入委托人指定账户。中拍平台软件使用费（年租金总额1.5‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。

五、联系方式

参拍咨询：孙先生 18956166778 0561-3020017

报名地址：淮北市相山区濉溪北路18号建投集团13楼1315室（原电厂大楼）

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

2024年5月17日