淮北建投油品销售有限公司大庄加油站五年期经营权拍租公告

公告来源：淮北市惠黎建设工程管理有限公司发布时间：2023-06-30

受委托，本公司定于2023年7月7日（星期五）上午9：00在中拍平台以网络竞价的方式拍租大庄加油站五年期经营权：

一、拍租标的：

序号

标的名称

位置

起拍价

（万元/年）

租赁年限

（年）

竞拍保证金

（万元)

履约保证金（万元/五年）

大庄加油站五年期经营权

安徽省淮北市杜集区段园镇大庄村村部西5米

239

100

二、标的展示时间、地点：

公告之日起至开拍前一日，标的所在地（因未查看标的而造成的损失自行承担）。

三、参拍条件

1、竞租人必须是具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。

2、资信条件：具有良好的商业信誉和合规表现；近三年无重大质量问题、事故；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；未处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。

四、竞拍登记手续：

意向竞租人在充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查后，于拍租前一日上午11：00时前持下列手续办理竞拍登记：

1、意向竞租人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件，委托他人竞拍的还需提供法人授权委托书和代理人的身份证原件及复印件，所有复印件需加盖单位公章。

2、符合竞拍资格的意向竞租人须足额交纳竞拍保证金20万元。未成交者，拍卖活动结束7个工作日内，竞拍保证金按原交款账户无息退还。

账户名称：淮北市惠黎建设工程管理有限公司

账号：574250000018010076107

开户行：交通银行淮北分行营业部

五、特别声明：

1、竞价规则：出价不低于起拍价，方可成交。

2、标的物租金价格为含税价。

3、加油站实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

4、加油站、管线及水电等按交付时现状交付。

5、参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

6、承租人不得改变加油站主体结构，对加油站的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担加油站设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善店面房设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。

7、承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。

8、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定。已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

9、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。

10、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还。

11、承租人拍租成交后凭成交确认书7日内将首期租金、履约保证金汇往淮北建投油品销售有限公司大庄加油站账户，并办理加油站租赁合同签订和加油站交付事宜（淮北建投油品销售有限公司大庄加油站账户名：淮北建投油品销售有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行，账号：1305016109200141878），逾期即视为放弃承租权，拍卖人将扣除竞拍保证金不予退还，合同期内每期结束30日前支付下一期租金(详见租赁合同)。

12、承租人当天签订《成交确认书》并交纳佣金，本次拍租由拍卖公司一次性按成交价款一年期租金1.5%收取拍租佣金。中拍平台软件使用费（年租金1.5‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。

六、违约情形

竞租人、承租人有下列情形之一的，按违约处理：

1、拒绝或拖延签署《拍卖成交确认书》的；

2、不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；

3、不按时或拒绝提取标的，或者不按照拍卖约定的条件提取标的的；

4、弄虚作假、伪造证件材料骗取竞拍资格的；

5、相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；

6、违反竞租号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；

7、不按时与出租人签订《租赁合同》的；

8、其他违反拍卖法、拍卖规则和相关法律法规的。

意向竞租人在拍租前请务必再仔细阅读本公司在中拍平台公开展示的《拍租公告》《拍租须知》等相关文件，报名成功即视为认同《拍租公告》《拍租须知》等相关文件，并承担相应责任。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

参拍咨询： 18956166778 0561-3238368

报名地址：淮北市相山区濉溪路18号原电厂大楼6楼608室。

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

2023年6月30日